국토교통부 부동산거래관리시스템 2012.5.14.

☞ 질의내용

부동산 매매를 하는데 토지 소유자와 건물소유자가 틀립니다

매수인은 한사람이고요. 계약서는 한장으로 했는데 실거래 신고는 토지 건물 각각 해야하나요 한건으로 가능한가요?

☞ 답 변

안녕하세요. 관리자입니다.

건물과 토지의 소유자가 다른 경우 계약서는 하나로 작성을 하였더라도 각각 신고서를 작성하여 신고하여야 합니다.

원칙적으로 건물과 토지의 거래당사자가 다르므로 각각 서로 다른 계약이 됩니다.